En 2022, EcoBIM CONSTRUCTION, spécialiste en maîtrise d'œuvre et en BIM, a entrepris un projet unique à La Guerche de Bretagne : la rénovation d'une ancienne vitrine de magasin pour créer six logements modernes. Située dans la rue d'Anjou, cette vitrine, protégée par les Architectes des Bâtiments de France (ABF), se devait d'être un modèle de restauration pour cette rue historique.
La mairie de La Guerche de Bretagne souhaitait que cette rénovation serve d'exemple, alliant respect du patrimoine historique et modernité. Le principal défi résidait dans la conservation de la vitrine en chêne tout en intégrant des solutions modernes pour les futurs logements. Pour cela, nous avons utilisé des technologies avancées, notamment le LIDAR et la photogrammétrie par drone.
LIDAR (Light Detection and Ranging) est une technologie qui utilise des faisceaux laser pour mesurer les distances avec une grande précision. Lorsqu'il est utilisé pour scanner des bâtiments, le LIDAR capture des millions de points de données, créant ainsi une représentation tridimensionnelle extrêmement détaillée de l'environnement. Cette précision permet de documenter et de planifier les rénovations avec une exactitude inégalée, ce qui est particulièrement apprécié par les ABF pour la justesse des dimensions et la représentation fidèle de la réalité. La photogrammétrie par drone, quant à elle, consiste à prendre une série de photographies aériennes qui sont ensuite combinées pour créer des modèles 3D détaillés. Cette méthode est idéale pour capturer les détails architecturaux et les proportions d'un bâtiment, offrant une visualisation claire et précise du projet avant même le début des travaux.
Grâce à l'utilisation du LIDAR et de la photogrammétrie, nous avons pu modéliser avec précision l'état initial de la vitrine et planifier sa transformation en six logements. Les rendus 3D ont amélioré la visualisation du projet, facilitant ainsi la communication avec les clients et les parties prenantes. Cela a permis d'anticiper et de résoudre les problèmes avant la construction, garantissant une exécution fluide et sans surprise. Notre entreprise a été responsable de la maîtrise d'œuvre, de la gestion du BIM et de la réalisation des scans 3D. La précision de nos technologies a été un atout majeur pour la réussite du projet, assurant une représentation fidèle de la réalité et des dimensions exactes.
Le projet de rénovation de la vitrine historique à La Guerche de Bretagne incarne l'expertise et l'innovation d'EcoBIM CONSTRUCTION. Grâce à l'utilisation du LIDAR et de la photogrammétrie, nous avons assuré une modélisation précise et respectueuse de l'état initial de la vitrine, permettant une transformation harmonieuse en six logements modernes tout en préservant le patrimoine historique. La combinaison de technologies avancées et de solutions durables a permis de créer un modèle de rénovation exemplaire, salué par la mairie de La Guerche de Bretagne pour son respect de l'histoire et son intégration de la modernité.
